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近期,多家券商在发布的下半年策略中提到,调控环境下龙头房企的防御优势凸显,马太效应将加速发酵,行业整合也随之加剧。有机构认为,周期性特征更明显的房地产行业,在此轮调整中,将面临小周期拉长,基本面下行的本质。换言之,这往往意味着不确定性和发展思路的更待一步突破。
随着楼市进入“白银时代”,近年来“去地产化”、寻找新的盈利增长点等声音逐步兴盛于开发商中,紧随而至的是在创客空间、长租公寓、养老地产、物业管理资本化等领域的摸索。而当下的整体环境变化,似乎在加速推动房企向产业链延伸多元化运营的步伐,地产行业正迎来变革窗口期。当高周转、滚动开发成为传统甚至“落后”的模式,新的路径该如何走?需要多久,开发商才能迎来新盈利方式的业绩支撑?
1、关于博鳌21世纪房地产论坛
博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会将于7月21日-24日在海南三亚理文索菲特度假酒店隆重举行。论坛由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》于2001年主办发起,全联房地产商会联合主办,是中国目前规格最高,影响最大的房地产专业论坛之一。
本届年会主题为:“强监管与去杠杆:地产结构性变革的窗口期”。
17年来,博鳌21世纪房地产论坛致力于推动行业的良性发展与优势互补,寻找房地产与社会要素之间的最优连接,探索大环境下、纷繁芜杂结构中的房地产创新力。站在2017年年中的门槛向前望,唯一可以确定的,是不确定性本身。无论你见或不见,赞成还是反对,所有的稳定,其实是为即将到来的变革在做准备。
我们礼敬历史,同时也期待与您继续寻觅新的时代光芒。让我们共襄盛事,分享智慧经验,深话博鳌共识!
2、关于中国地产『金砖奖』
由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》首创发起,联合中国主流媒体,本着“客观求实、全面细致”的评审原则。遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容,通过对众多权威机构的数据分析,项目现场实地调研、业主访问,媒体调查等手段,对中国地产行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国房地产业的国际化发展进程,展示房地产行业优秀成果,记录市场榜样,助力行业发展。本届中国地产『金砖奖』奖项类别包括:人物贡献类、综合开发类、商业地产类、 产业地产类、旅游地产类、社区物业类、营销代理类、建筑设计类、地产金融类、供应商配套类,评选结果将在一年一度的行业顶级盛会“博鳌·21世纪房地产论坛”上发布。
3 、会议信息
时间:2017年7月21-24日
地点:海南三亚理文索菲特度假酒店
4、 会议日程(拟)
7月21日
11:00 - 23:00 注册签到
7月22日
07:00 -12:00 圣象•21世纪高尔夫名人赛
09:00 - 12:00 主题论坛(Ⅰ)——城市的生长与更新:请叫我运营商
09:00 - 12:00 海南省特色产业小镇发展基金项目路演推介会(闭门会议)
14:00 - 17:00 主题论坛(Ⅱ)——特色小镇:泛地产的突围路径
15:30 - 18:00 中国地产“健康人居行动”首脑闭门会议
19:00 - 20:30 中国地产CEO晚宴【暨】中国地产大咖公益秀
21:00 - 22:30 博鳌之夜
7月23日
08:30-08:40 论坛开幕&致辞
08:40 - 11:30 主题演讲:宏观经济与房产行业发展趋势
11:30 - 11:40 《中国房地产上市公司竞争力报告》发布
11:40 - 11:50 全联房地产商会特色小镇分会成立仪式
11:50-12:00 “健康人居行动”启动【暨】“健康人居万里行授旗”仪式
14:00-15:25 主题演讲:宏观经济与房产行业发展趋势
15:25 - 17:55 圣象•中国地产六方会谈(一)巨头的诞生:迎接10万亿存量房时代
圣象•中国地产六方会谈(二)强监管之后的金融与地产:松紧的平衡术
圣象•中国地产六方会谈(三)市场的凛冬:预期与应对
19:30 - 21:00 美的中央空调•欢迎晚宴【暨】2017年度中国地产『金砖奖』颁奖盛典
7月24日
06:30 - 12:00 论坛结束&欢送嘉宾
5 、历届主题
2016年 房地产的想象力:供给侧优化与结构性平衡
2015年 分化与重构:弱平衡下的地产创新逻辑
2014年 回归“新常态”:结构调整与经济再均衡
2013年 家国梦:协调发展与多元结构性转型
2012年 冲突论:跨越政经周期的逻辑
2011年 房地产转型之惑:求解有效性
2010年 地产考验中国:以制度创新求解效率与公平
2009年 正本清源:后危时期的地产回归
2008年 地产相对论:紧缩与通胀下的多重变量
2007年 地产资本论:后调控时代的价值演变
2006年 地产博弈论:多方利益格局下的效率与公平
2005年 地产进化论:宏观调控下的物种选择
2004年 宏观调控下的中国房地产
2003年 金融紧缩下的中国房地产
2002年 新地产,新资本,新财富
2001年 反思中国房地产的兴衰败,启迪地产新思维